Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Magnoliavej 64

Villa · 216 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 794 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.323 kr/m².4.768.884 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.441.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,06 pct. siden maj 2011
850k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20111.950.000 kr.I dag · vores estimat5.441.763 kr.Markedet · 1992950.832 kr.Markedet · 19931.046.304 kr.Markedet · 19941.146.528 kr.Markedet · 19951.057.752 kr.Markedet · 19961.089.720 kr.Markedet · 19971.583.496 kr.Markedet · 19981.847.664 kr.Markedet · 19991.887.408 kr.Markedet · 20002.004.696 kr.Markedet · 20012.156.328 kr.Markedet · 20021.856.304 kr.Markedet · 20032.008.368 kr.Markedet · 20042.342.952 kr.Markedet · 20052.822.256 kr.Markedet · 20063.072.600 kr.Markedet · 20073.542.400 kr.Markedet · 20084.063.392 kr.Markedet · 20092.452.680 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 20113.636.144 kr.Markedet · 20123.135.456 kr.Markedet · 20133.574.368 kr.Markedet · 20143.019.032 kr.Markedet · 20153.714.768 kr.Markedet · 20163.780.000 kr.Markedet · 20174.632.336 kr.Markedet · 20184.634.712 kr.Markedet · 20194.963.680 kr.Markedet · 20204.776.840 kr.Markedet · 20215.191.128 kr.Markedet · 20226.133.968 kr.Markedet · 20235.367.816 kr.Markedet · 20245.854.896 kr.Markedet · 20255.759.424 kr.Markedet · 20265.876.496 kr.Markedet · 20279.189.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.441.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²216 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²275 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²250 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Magnoliavej 39
9000 Aalborg		156 m²233 m11-10-20244.850.000 kr.31.090 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²308 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²252 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²595 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²672 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²349 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²462 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden