Magnoliavej 67

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.218 kr/m².5.232.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.491.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,37 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 41 9000 Aalborg	212 m²	280 m	22-06-2026	4.350.000 kr.	20.519 kr./m²
Magnoliavej 30 9000 Aalborg	187 m²	342 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	20.053 kr./m²
Magnoliavej 37 9000 Aalborg	175 m²	314 m	25-06-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Magnoliavej 39 9000 Aalborg	156 m²	296 m	11-10-2024	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²
Magdelonevej 7 9000 Aalborg	201 m²	286 m	18-02-2025	6.011.000 kr.	29.905 kr./m²
Henrikvej 34 9000 Aalborg	196 m²	138 m	24-10-2024	6.995.000 kr.	35.689 kr./m²
Peder Pårs Vej 10 9000 Aalborg	205 m²	240 m	11-10-2024	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30 9000 Aalborg	204 m²	284 m	03-02-2026	5.550.000 kr.	27.206 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7 9000 Aalborg	206 m²	425 m	11-04-2025	4.595.000 kr.	22.306 kr./m²
Stolpedalsvej 39 9000 Aalborg	197 m²	496 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu