Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Magnus Kjærs Gade 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1993, renoveret i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
502 m²
Erhvervsareal
545 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.330 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnus gns: 25.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.698 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,73 pct. siden dec. 2020
388k3,6M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.750.000 kr.6. maj 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat2.227.275 kr.Markedet · 19921.570.635 kr.Markedet · 19932.025.115 kr.Markedet · 19942.931.415 kr.Markedet · 1995574.465 kr.Markedet · 1996446.690 kr.Markedet · 1997729.600 kr.Markedet · 1998887.110 kr.Markedet · 19991.023.150 kr.Markedet · 2000658.255 kr.Markedet · 2001916.750 kr.Markedet · 20021.108.365 kr.Markedet · 20031.120.715 kr.Markedet · 2004793.630 kr.Markedet · 2005926.725 kr.Markedet · 2006916.845 kr.Markedet · 20071.148.645 kr.Markedet · 2008950.000 kr.Markedet · 20091.484.375 kr.Markedet · 2010822.510 kr.Markedet · 2011857.185 kr.Markedet · 20121.039.110 kr.Markedet · 20132.330.255 kr.Markedet · 20141.732.515 kr.Markedet · 20151.616.520 kr.Markedet · 20161.092.500 kr.Markedet · 20171.129.360 kr.Markedet · 2018791.635 kr.Markedet · 20191.321.735 kr.Markedet · 20201.405.335 kr.Markedet · 20211.138.670 kr.Markedet · 20221.510.310 kr.Markedet · 20231.251.245 kr.Markedet · 20241.635.140 kr.Markedet · 20252.014.285 kr.Markedet · 20262.256.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Østergade 8, 1.
7500 Holstebro		98 m²123 m06-02-20243.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, 1.
7500 Holstebro		98 m²226 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, st.
7500 Holstebro		98 m²226 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Åglimt 5, st.
7500 Holstebro		96 m²476 m28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Åglimt 5, 1.
7500 Holstebro		96 m²476 m28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
7500 Holstebro		100 m²531 m30-06-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st.
7500 Holstebro		93 m²794 m06-08-20241.150.000 kr.12.366 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²294 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Brogården 1, 1. tv
7500 Holstebro		106 m²257 m24-03-20241.235.000 kr.11.651 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²647 m07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden