Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Magsvej 24

Villa · 267 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.478 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.685 kr/m².7.826.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.802.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,22 pct. siden jul. 1997
495k3,2M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997495.000 kr.I dag · vores estimat5.802.502 kr.Markedet · 19921.175.334 kr.Markedet · 19931.293.348 kr.Markedet · 19941.417.236 kr.Markedet · 19951.307.499 kr.Markedet · 19961.347.015 kr.Markedet · 19971.957.377 kr.Markedet · 19982.283.918 kr.Markedet · 19992.333.046 kr.Markedet · 20002.478.027 kr.Markedet · 20012.665.461 kr.Markedet · 20022.294.598 kr.Markedet · 20032.482.566 kr.Markedet · 20042.896.149 kr.Markedet · 20053.488.622 kr.Markedet · 20063.798.075 kr.Markedet · 20074.378.800 kr.Markedet · 20085.022.804 kr.Markedet · 20093.031.785 kr.Markedet · 20104.171.875 kr.Markedet · 20114.494.678 kr.Markedet · 20123.875.772 kr.Markedet · 20134.418.316 kr.Markedet · 20143.731.859 kr.Markedet · 20154.591.866 kr.Markedet · 20164.672.500 kr.Markedet · 20175.726.082 kr.Markedet · 20185.729.019 kr.Markedet · 20196.135.660 kr.Markedet · 20205.904.705 kr.Markedet · 20216.416.811 kr.Markedet · 20227.582.266 kr.Markedet · 20236.635.217 kr.Markedet · 20247.237.302 kr.Markedet · 20257.119.288 kr.Markedet · 20267.264.002 kr.Markedet · 202711.359.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel495.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²469 m04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²1,7 km30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²1,8 km10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,6 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²2,0 km07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²238 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²2,1 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²793 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,8 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²1,8 km10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden