Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 21

Villa · 169 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.891 kr/m².5.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.301.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden feb. 2018
258k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.040.000 kr.I dag · vores estimat6.301.072 kr.Markedet · 19921.380.223 kr.Markedet · 1993800.215 kr.Markedet · 19941.294.371 kr.Markedet · 19951.239.784 kr.Markedet · 19961.738.334 kr.Markedet · 19971.820.299 kr.Markedet · 19982.033.070 kr.Markedet · 19992.004.847 kr.Markedet · 20002.652.624 kr.Markedet · 20011.847.170 kr.Markedet · 20022.248.883 kr.Markedet · 20032.592.122 kr.Markedet · 20042.659.046 kr.Markedet · 20052.577.757 kr.Markedet · 20064.186.975 kr.Markedet · 20073.697.382 kr.Markedet · 20084.166.357 kr.Markedet · 20093.470.584 kr.Markedet · 20103.283.163 kr.Markedet · 20113.607.305 kr.Markedet · 20123.672.708 kr.Markedet · 20133.511.651 kr.Markedet · 20143.963.557 kr.Markedet · 20154.532.749 kr.Markedet · 20165.360.680 kr.Markedet · 20174.429.152 kr.Markedet · 20185.039.918 kr.Markedet · 20194.955.925 kr.Markedet · 20206.360.991 kr.Markedet · 20216.337.500 kr.Markedet · 20227.606.859 kr.Markedet · 20237.231.510 kr.Markedet · 20247.752.875 kr.Markedet · 20257.793.097 kr.Markedet · 20269.360.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.301.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.040.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²297 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²170 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²488 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²549 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²625 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²221 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Lillegårds Alle 77
2860 Søborg		162 m²723 m05-05-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²313 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²726 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²158 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden