Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 25

Villa · 174 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.366 kr/m².5.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.859.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden jan. 2021
266k3,1M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.859.505 kr.Markedet · 19921.421.058 kr.Markedet · 1993823.890 kr.Markedet · 19941.332.666 kr.Markedet · 19951.276.464 kr.Markedet · 19961.789.764 kr.Markedet · 19971.874.154 kr.Markedet · 19982.093.220 kr.Markedet · 19992.064.162 kr.Markedet · 20002.731.104 kr.Markedet · 20011.901.820 kr.Markedet · 20022.315.418 kr.Markedet · 20032.668.812 kr.Markedet · 20042.737.716 kr.Markedet · 20052.654.022 kr.Markedet · 20064.310.850 kr.Markedet · 20073.806.772 kr.Markedet · 20084.289.622 kr.Markedet · 20093.573.264 kr.Markedet · 20103.380.298 kr.Markedet · 20113.714.030 kr.Markedet · 20123.781.368 kr.Markedet · 20133.615.546 kr.Markedet · 20144.080.822 kr.Markedet · 20154.666.854 kr.Markedet · 20165.519.280 kr.Markedet · 20174.560.192 kr.Markedet · 20185.189.028 kr.Markedet · 20195.102.550 kr.Markedet · 20206.549.186 kr.Markedet · 20216.525.000 kr.Markedet · 20227.831.914 kr.Markedet · 20237.445.460 kr.Markedet · 20247.982.250 kr.Markedet · 20258.023.662 kr.Markedet · 20269.637.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.859.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²277 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²183 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²468 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²544 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²148 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²707 m13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²635 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²356 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²237 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Lillegårds Alle 77
2860 Søborg		162 m²718 m05-05-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden