Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 59

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.338 kr/m².5.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.321.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,76 pct. siden mar. 2013
182k2,1M4,1M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat6.321.167 kr.Markedet · 1992971.873 kr.Markedet · 1993563.465 kr.Markedet · 1994911.421 kr.Markedet · 1995872.984 kr.Markedet · 19961.224.034 kr.Markedet · 19971.281.749 kr.Markedet · 19981.431.570 kr.Markedet · 19991.411.697 kr.Markedet · 20001.867.824 kr.Markedet · 20011.300.670 kr.Markedet · 20021.583.533 kr.Markedet · 20031.825.222 kr.Markedet · 20041.872.346 kr.Markedet · 20051.815.107 kr.Markedet · 20062.948.225 kr.Markedet · 20072.603.482 kr.Markedet · 20082.933.707 kr.Markedet · 20092.443.784 kr.Markedet · 20102.311.813 kr.Markedet · 20112.540.055 kr.Markedet · 20122.586.108 kr.Markedet · 20132.472.701 kr.Markedet · 20142.790.907 kr.Markedet · 20153.191.699 kr.Markedet · 20163.774.680 kr.Markedet · 20173.118.752 kr.Markedet · 20183.548.818 kr.Markedet · 20193.489.675 kr.Markedet · 20204.479.041 kr.Markedet · 20214.462.500 kr.Markedet · 20225.356.309 kr.Markedet · 20235.092.010 kr.Markedet · 20245.459.125 kr.Markedet · 20255.487.447 kr.Markedet · 20266.591.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.321.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²43 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²97 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²121 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²306 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Jebjerg Alle 19
2860 Søborg		120 m²487 m30-09-20255.550.000 kr.46.250 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56
2860 Søborg		118 m²508 m30-06-20254.620.000 kr.39.153 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²190 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Septembervej 108
2860 Søborg		127 m²121 m15-04-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Rybjerg Alle 105
2860 Søborg		111 m²179 m04-11-20254.950.000 kr.44.595 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²120 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden