Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 99

Rækkehus · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.858 kr/m².4.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 39.596 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.225.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,21 pct. siden maj 1997
625k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997843.000 kr.I dag · vores estimat4.225.178 kr.Markedet · 1992805.298 kr.Markedet · 1993770.142 kr.Markedet · 1994872.508 kr.Markedet · 1995955.886 kr.Markedet · 1996966.790 kr.Markedet · 19971.049.228 kr.Markedet · 19981.192.484 kr.Markedet · 19991.257.626 kr.Markedet · 20001.255.558 kr.Markedet · 20011.631.934 kr.Markedet · 20021.787.222 kr.Markedet · 20031.824.916 kr.Markedet · 20041.797.092 kr.Markedet · 20051.735.240 kr.Markedet · 20062.823.854 kr.Markedet · 20071.737.214 kr.Markedet · 20082.515.534 kr.Markedet · 20091.986.596 kr.Markedet · 20101.870.882 kr.Markedet · 20112.199.318 kr.Markedet · 20122.077.870 kr.Markedet · 20132.575.976 kr.Markedet · 20142.224.040 kr.Markedet · 20152.573.720 kr.Markedet · 20163.036.952 kr.Markedet · 20173.065.340 kr.Markedet · 20183.607.250 kr.Markedet · 20193.240.368 kr.Markedet · 20203.203.614 kr.Markedet · 20213.514.472 kr.Markedet · 20223.854.000 kr.Markedet · 20234.015.022 kr.Markedet · 20245.060.114 kr.Markedet · 20253.696.550 kr.Markedet · 20264.581.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
843.000 kr.
I dag · vores estimat
4.225.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg843.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 77
2860 Søborg		94 m²77 m04-03-20264.695.000 kr.49.947 kr./m²
Maj Alle 101
2860 Søborg		104 m²6 m31-07-20265.195.000 kr.49.952 kr./m²
Maj Alle 101
2860 Søborg		104 m²6 m08-06-20265.195.000 kr.49.952 kr./m²
Maj Alle 78
2860 Søborg		101 m²372 m01-01-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Maj Alle 30
2860 Søborg		99 m²558 m12-06-20264.560.000 kr.46.061 kr./m²
Maj Alle 62
2860 Søborg		101 m²433 m13-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Maj Alle 104
2860 Søborg		106 m²273 m27-05-20244.025.000 kr.37.972 kr./m²
Maj Alle 22
2860 Søborg		81 m²586 m20-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Pilekrogen 4
2860 Søborg		98 m²776 m30-11-20233.500.000 kr.35.714 kr./m²
Septembervej 17
2860 Søborg		90 m²1,0 km20-01-20264.450.000 kr.49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden