Majsmarken 10

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.549 kr/m².4.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 32.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.264.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.585.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 7 2680 Solrød Strand	140 m²	44 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Majsmarken 3 2680 Solrød Strand	133 m²	80 m	25-06-2024	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Majsmarken 14 2680 Solrød Strand	132 m²	47 m	14-10-2025	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Tjørnholmvej 33 2680 Solrød Strand	198 m²	308 m	16-11-2025	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	320 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	402 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	636 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	644 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	817 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	783 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu