Majsmarken 2

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.343 kr/m².6.314.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 32.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.335.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,29 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.388.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion2.388.000 kr.
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 7 2680 Solrød Strand	140 m²	49 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Majsmarken 3 2680 Solrød Strand	133 m²	53 m	25-06-2024	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Majsmarken 14 2680 Solrød Strand	132 m²	108 m	14-10-2025	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	337 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Tjørnholmvej 33 2680 Solrød Strand	198 m²	266 m	16-11-2025	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	982 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Vestre Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	203 m²	764 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	1,1 km	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	1,3 km	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²
Håndværkervej 4 2680 Solrød Strand	209 m²	1,1 km	17-07-2026	8.750.000 kr.	41.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu