Majsmarken 3

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 6 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.847 kr/m².4.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 32.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.897.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.638.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.897.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.638.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 14 2680 Solrød Strand	132 m²	127 m	14-10-2025	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Majsmarken 7 2680 Solrød Strand	140 m²	36 m	26-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Solsikkemarken 12 2680 Solrød Strand	131 m²	177 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12 2680 Solrød Strand	131 m²	177 m	22-06-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Valmuemarken 4 2680 Solrød Strand	137 m²	92 m	01-09-2026	5.535.000 kr.	40.401 kr./m²
Tulipanmarken 11 2680 Solrød Strand	130 m²	222 m	17-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Solbærhaven 6 2680 Solrød Strand	133 m²	477 m	14-05-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Karlstrupvej 95 2680 Solrød Strand	138 m²	284 m	08-09-2026	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	429 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Hørmarken 14 2680 Solrød Strand	135 m²	500 m	13-09-2024	5.165.000 kr.	38.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu