Prisvurdering · 4140 Borup

Majsmarken 3

Villa · 158 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.928 kr/m².3.815.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajsmarken gns: 28.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering4.279.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.696.666 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.696.666 kr.
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	75 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	281 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	369 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	71 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	517 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	89 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	261 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	160 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	752 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	708 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu