Majsvænget 14, 6990 Ulfborg — Villa · 145 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.693 kr/m².918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.030.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3189,33 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg: 31.339 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199731.339 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	145 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	76 m	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	402 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	357 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	357 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	423 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	227 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	243 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	540 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	415 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu