Majsvej 5

Villa · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².1.762.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-37,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.461.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvej 23 5500 Middelfart	130 m²	108 m	20-03-2024	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Majsvej 10 5500 Middelfart	131 m²	95 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Majsvej 8 5500 Middelfart	132 m²	91 m	30-09-2025	1.665.000 kr.	12.614 kr./m²
Majsvej 1 5500 Middelfart	143 m²	37 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Pilevej 23, Skrillinge 5500 Middelfart	91 m²	177 m	19-03-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	891 m	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	816 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	607 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Storebæltsvænget 45 5500 Middelfart	92 m²	467 m	07-08-2026	1.698.000 kr.	18.457 kr./m²
Lupinvej 10 5500 Middelfart	96 m²	142 m	09-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu