Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Majsvej 9

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².1.903.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden maj 2019
282k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.800.000 kr.31. aug. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat1.871.037 kr.Markedet · 1992390.942 kr.Markedet · 1993535.020 kr.Markedet · 1994495.504 kr.Markedet · 1995453.435 kr.Markedet · 1996281.940 kr.Markedet · 1997635.364 kr.Markedet · 1998801.198 kr.Markedet · 1999606.615 kr.Markedet · 20001.029.636 kr.Markedet · 2001852.813 kr.Markedet · 20021.036.851 kr.Markedet · 2003964.812 kr.Markedet · 2004936.396 kr.Markedet · 2005937.617 kr.Markedet · 20061.302.030 kr.Markedet · 20071.185.369 kr.Markedet · 20081.739.592 kr.Markedet · 20091.298.034 kr.Markedet · 20101.452.657 kr.Markedet · 20111.389.942 kr.Markedet · 20121.305.915 kr.Markedet · 20131.364.634 kr.Markedet · 20141.419.690 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.371.183 kr.Markedet · 20171.296.702 kr.Markedet · 20181.575.978 kr.Markedet · 20191.484.958 kr.Markedet · 20201.694.304 kr.Markedet · 20211.845.708 kr.Markedet · 20221.905.315 kr.Markedet · 20231.995.891 kr.Markedet · 20242.098.122 kr.Markedet · 20252.041.068 kr.Markedet · 20262.273.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 23
5500 Middelfart		130 m²85 m20-03-20241.665.000 kr.12.808 kr./m²
Majsvej 10
5500 Middelfart		131 m²117 m21-04-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Majsvej 8
5500 Middelfart		132 m²120 m30-09-20251.665.000 kr.12.614 kr./m²
Majsvej 1
5500 Middelfart		143 m²74 m18-06-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²201 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²185 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²192 m17-09-20262.802.000 kr.24.579 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²192 m29-10-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Hollændervej 200
5500 Middelfart		106 m²157 m28-05-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²577 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden