Majvænget 8

Villa · 215 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 14.985 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 14985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.899 kr/m².2.030.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.213.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gryagervænget 15 5884 Gudme	220 m²	785 m	10-07-2025	2.795.000 kr.	12.705 kr./m²
Søvangen 3 5884 Gudme	195 m²	378 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Højsagervej 5 5884 Gudme	193 m²	460 m	29-09-2025	1.845.000 kr.	9.560 kr./m²
Søvangen 48 5884 Gudme	193 m²	512 m	18-09-2024	1.050.000 kr.	5.440 kr./m²
Søndergade 47 5884 Gudme	170 m²	200 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²
Gryagervænget 1 5884 Gudme	183 m²	800 m	19-05-2025	2.795.000 kr.	15.273 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	267 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	222 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søndergade 42 5884 Gudme	290 m²	116 m	29-07-2024	2.950.000 kr.	10.172 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	491 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu