Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 16

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.131 kr/m².4.271.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.847.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden jan. 2025
889k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.298.000 kr.I dag · vores estimat4.847.146 kr.Markedet · 19921.222.464 kr.Markedet · 1993929.856 kr.Markedet · 19941.593.792 kr.Markedet · 19951.089.984 kr.Markedet · 19961.516.608 kr.Markedet · 19971.542.528 kr.Markedet · 19981.718.400 kr.Markedet · 19991.748.352 kr.Markedet · 20002.037.504 kr.Markedet · 20012.539.968 kr.Markedet · 20021.974.528 kr.Markedet · 20032.122.752 kr.Markedet · 20042.365.248 kr.Markedet · 20052.638.080 kr.Markedet · 20063.200.064 kr.Markedet · 20074.253.568 kr.Markedet · 20084.048.128 kr.Markedet · 20093.072.000 kr.Markedet · 20103.866.688 kr.Markedet · 20114.122.432 kr.Markedet · 20123.148.416 kr.Markedet · 20133.653.568 kr.Markedet · 20143.903.936 kr.Markedet · 20153.768.960 kr.Markedet · 20164.291.584 kr.Markedet · 20173.986.304 kr.Markedet · 20184.593.792 kr.Markedet · 20194.384.704 kr.Markedet · 20205.128.320 kr.Markedet · 20215.097.024 kr.Markedet · 20226.000.000 kr.Markedet · 20237.272.960 kr.Markedet · 20246.355.968 kr.Markedet · 20256.906.432 kr.Markedet · 20264.767.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.298.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²70 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²209 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²75 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²95 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²132 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²136 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²118 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²271 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²264 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²185 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden