Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 23

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.392 kr/m².4.632.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden jan. 2022
843k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.305.000 kr.I dag · vores estimat5.269.229 kr.Markedet · 19921.158.794 kr.Markedet · 1993881.426 kr.Markedet · 19941.510.782 kr.Markedet · 19951.033.214 kr.Markedet · 19961.437.618 kr.Markedet · 19971.462.188 kr.Markedet · 19981.628.900 kr.Markedet · 19991.657.292 kr.Markedet · 20001.931.384 kr.Markedet · 20012.407.678 kr.Markedet · 20021.871.688 kr.Markedet · 20032.012.192 kr.Markedet · 20042.242.058 kr.Markedet · 20052.500.680 kr.Markedet · 20063.033.394 kr.Markedet · 20074.032.028 kr.Markedet · 20083.837.288 kr.Markedet · 20092.912.000 kr.Markedet · 20103.665.298 kr.Markedet · 20113.907.722 kr.Markedet · 20122.984.436 kr.Markedet · 20133.463.278 kr.Markedet · 20143.700.606 kr.Markedet · 20153.572.660 kr.Markedet · 20164.068.064 kr.Markedet · 20173.778.684 kr.Markedet · 20184.354.532 kr.Markedet · 20194.156.334 kr.Markedet · 20204.861.220 kr.Markedet · 20214.831.554 kr.Markedet · 20225.687.500 kr.Markedet · 20236.894.160 kr.Markedet · 20246.024.928 kr.Markedet · 20256.546.722 kr.Markedet · 20264.519.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.305.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte4.305.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²70 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²152 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²47 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²71 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²191 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²219 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²137 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²99 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²292 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²105 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden