Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 26

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.689 kr/m².4.061.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.131.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden dec. 2019
570k1,6M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20193.727.000 kr.I dag · vores estimat4.131.880 kr.Markedet · 1992783.141 kr.Markedet · 1993595.689 kr.Markedet · 19941.021.023 kr.Markedet · 1995698.271 kr.Markedet · 1996971.577 kr.Markedet · 1997988.182 kr.Markedet · 19981.100.850 kr.Markedet · 19991.120.038 kr.Markedet · 20001.305.276 kr.Markedet · 20011.627.167 kr.Markedet · 20021.264.932 kr.Markedet · 20031.359.888 kr.Markedet · 20041.515.237 kr.Markedet · 20051.690.020 kr.Markedet · 20062.050.041 kr.Markedet · 20072.724.942 kr.Markedet · 20082.593.332 kr.Markedet · 20091.968.000 kr.Markedet · 20102.477.097 kr.Markedet · 20112.640.933 kr.Markedet · 20122.016.954 kr.Markedet · 20132.340.567 kr.Markedet · 20142.500.959 kr.Markedet · 20152.414.490 kr.Markedet · 20162.749.296 kr.Markedet · 20172.553.726 kr.Markedet · 20182.942.898 kr.Markedet · 20192.808.951 kr.Markedet · 20203.285.330 kr.Markedet · 20213.265.281 kr.Markedet · 20223.843.750 kr.Markedet · 20234.659.240 kr.Markedet · 20244.071.792 kr.Markedet · 20254.424.433 kr.Markedet · 20263.054.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg
3.727.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte3.727.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²25 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²227 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²122 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²71 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²95 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²283 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²168 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²319 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²356 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hasle Ringvej 50
8210 Aarhus V		119 m²341 m13-10-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden