Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 29

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².4.415.752 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.042.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden mar. 2020
491k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat4.042.653 kr.Markedet · 1992674.902 kr.Markedet · 1993513.358 kr.Markedet · 1994879.906 kr.Markedet · 1995601.762 kr.Markedet · 1996837.294 kr.Markedet · 1997851.604 kr.Markedet · 1998948.700 kr.Markedet · 1999965.236 kr.Markedet · 20001.124.872 kr.Markedet · 20011.402.274 kr.Markedet · 20021.090.104 kr.Markedet · 20031.171.936 kr.Markedet · 20041.305.814 kr.Markedet · 20051.456.440 kr.Markedet · 20061.766.702 kr.Markedet · 20072.348.324 kr.Markedet · 20082.234.904 kr.Markedet · 20091.696.000 kr.Markedet · 20102.134.734 kr.Markedet · 20112.275.926 kr.Markedet · 20121.738.188 kr.Markedet · 20132.017.074 kr.Markedet · 20142.155.298 kr.Markedet · 20152.080.780 kr.Markedet · 20162.369.312 kr.Markedet · 20172.200.772 kr.Markedet · 20182.536.156 kr.Markedet · 20192.420.722 kr.Markedet · 20202.831.260 kr.Markedet · 20212.813.982 kr.Markedet · 20223.312.500 kr.Markedet · 20234.015.280 kr.Markedet · 20243.509.024 kr.Markedet · 20253.812.926 kr.Markedet · 20262.632.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²244 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²52 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²48 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²96 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²56 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²115 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²184 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Oktobervej 21
8210 Aarhus V		110 m²418 m27-03-20254.198.000 kr.38.164 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²439 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Oktobervej 1
8210 Aarhus V		113 m²317 m18-06-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden