Mallevej 25, Brøttrup

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 19.003 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 19003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.321 kr/m².425.375 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.294.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallevej 12, Brøttrup 9681 Ranum	195 m²	320 m	17-09-2024	995.000 kr.	5.103 kr./m²
Vestervang 1A 9681 Ranum	120 m²	862 m	31-01-2026	240.000 kr.	2.000 kr./m²
Vinkelvej 3 9681 Ranum	118 m²	1,1 km	10-08-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Nygade 15 9681 Ranum	124 m²	1,3 km	09-10-2025	290.000 kr.	2.339 kr./m²
Næsbyvej 12 9681 Ranum	114 m²	1,0 km	13-08-2024	275.000 kr.	2.412 kr./m²
Vestervang 16 9681 Ranum	136 m²	795 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.750 kr./m²
Vesterled 5A 9681 Ranum	142 m²	941 m	25-03-2026	350.000 kr.	2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 24 9681 Ranum	104 m²	1,2 km	10-11-2025	283.750 kr.	2.728 kr./m²
Sigsvej 14 9681 Ranum	106 m²	1,6 km	11-09-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Bydamsvej 1 9681 Ranum	99 m²	1,2 km	29-09-2024	600.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu