Malmøvej 102

Villa · 80 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.984 kr/m².2.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmøvej gns: 21.924 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-16,60 pct.
3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.913.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmøvej 78 8600 Silkeborg	78 m²	31 m	02-05-2024	1.780.000 kr.	22.821 kr./m²
Malmøvej 26 8600 Silkeborg	62 m²	127 m	10-06-2024	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Malmøvej 115 8600 Silkeborg	104 m²	101 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Malmøvej 40 8600 Silkeborg	106 m²	155 m	07-01-2025	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Malmøvej 73 8600 Silkeborg	107 m²	71 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Malmøvej 71 8600 Silkeborg	107 m²	84 m	01-04-2026	2.520.000 kr.	23.551 kr./m²
Malmøvej 109 8600 Silkeborg	114 m²	139 m	05-12-2023	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	422 m	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	1,2 km	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Resenbrovænget 7 8600 Silkeborg	80 m²	2,8 km	25-08-2025	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu