Maltgørervej 7

Villa · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.096 kr/m².2.677.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltgørervej gns: 9.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-41,90 pct.
3Vores vurdering2.781.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,13 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.330.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1963jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	24 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	49 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	136 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	388 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	345 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	337 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	325 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	631 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	384 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	161 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu