Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Malttorvet 22, 2. mf

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
8273 m²
Bebygget areal
2298 m²
Erhvervsareal
5241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.455 kr/m².6.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalttorvet gns: 64.174 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.588.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,01 pct. siden nov. 2021
4,3M6,5M8,7M11,0M13,2M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20216.595.000 kr.14. apr. 20237.050.000 kr.I dag · vores estimat9.588.727 kr.Markedet · 20146.471.662 kr.Markedet · 20154.966.603 kr.Markedet · 20165.601.691 kr.Markedet · 20175.901.681 kr.Markedet · 20186.132.765 kr.Markedet · 20197.344.253 kr.Markedet · 20206.959.375 kr.Markedet · 20217.432.023 kr.Markedet · 20228.443.474 kr.Markedet · 20237.785.854 kr.Markedet · 20248.357.145 kr.Markedet · 20259.471.824 kr.Markedet · 202611.988.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.588.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte6.595.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malttorvet 22, 1. mf
1799 København V		130 m²0 m01-11-20248.050.000 kr.61.923 kr./m²
Malttorvet 20, 1. th
1799 København V		109 m²27 m16-02-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Malttorvet 18, 2. tv
1799 København V		100 m²34 m16-09-20246.795.000 kr.67.950 kr./m²
Malttorvet 18, 1. th
1799 København V		100 m²34 m27-05-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Malttorvet 18, 1. tv
1799 København V		100 m²34 m21-11-20236.300.000 kr.63.000 kr./m²
Malttorvet 18, 2. th
1799 København V		99 m²34 m14-08-20257.845.000 kr.79.242 kr./m²
Malttorvet 16, st. tv
1799 København V		98 m²43 m14-11-20236.400.000 kr.65.306 kr./m²
Malttorvet 18, st. th
1799 København V		95 m²34 m27-08-20245.800.000 kr.61.053 kr./m²
Malttorvet 16, 2. th
1799 København V		87 m²43 m09-08-20256.925.000 kr.79.598 kr./m²
Malttorvet 22, 1. th
1799 København V		86 m²0 m16-10-20245.100.000 kr.59.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden