Maltvedgårdsvej 14, Benløse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.765 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.649 kr/m².2.349.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.227.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,19 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	291 m	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Østre Søvej 38, Haraldsted 4100 Ringsted	93 m²	2,9 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	47.312 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	3,4 km	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	3,5 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	3,6 km	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østre Søvej 30, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	3,0 km	24-09-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Vestre Søvej 5, Haraldsted 4100 Ringsted	75 m²	3,6 km	29-05-2026	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	3,4 km	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Holbækvej 138C, Haraldsted 4100 Ringsted	69 m²	3,5 km	01-09-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Søbjergvej 28, Valsømagle 4100 Ringsted	50 m²	2,0 km	12-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu