Menu
For mæglere Log ind
Maltvej 94, Malt

Prisvurdering · 6600 Vejen

Maltvej 94, Malt

Landejendom · 370 m² · bygget 1869

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 370 m², grund på 64.969 m², 10 værelser, opført i 1869, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
64969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².3.640.819 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk370 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.536.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 11.999.468 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1322,75 pct. siden feb. 2015
141k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200120052009201320172021202528. feb. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat8.536.527 kr.Markedet · 19924.701.220 kr.Markedet · 19931.478.890 kr.Markedet · 19942.340.990 kr.Markedet · 1995841.750 kr.Markedet · 19961.814.850 kr.Markedet · 19977.876.190 kr.Markedet · 19984.472.190 kr.Markedet · 20006.432.820 kr.Markedet · 20015.293.220 kr.Markedet · 20029.119.390 kr.Markedet · 20032.834.200 kr.Markedet · 20044.620.560 kr.Markedet · 20058.829.310 kr.Markedet · 20062.318.420 kr.Markedet · 20078.959.920 kr.Markedet · 20083.888.330 kr.Markedet · 20095.225.880 kr.Markedet · 20101.247.640 kr.Markedet · 2011255.670 kr.Markedet · 20124.990.190 kr.Markedet · 20135.020.160 kr.Markedet · 20145.519.290 kr.Markedet · 2015916.860 kr.Markedet · 20165.139.670 kr.Markedet · 20173.886.850 kr.Markedet · 20184.308.280 kr.Markedet · 20191.252.820 kr.Markedet · 20203.531.650 kr.Markedet · 20215.832.680 kr.Markedet · 20228.625.070 kr.Markedet · 20236.083.540 kr.Markedet · 20247.194.280 kr.Markedet · 202523.843.540 kr.Markedet · 202622.969.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.536.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farmervej 4, Maltbæk
6600 Vejen		336 m²621 m10-08-20246.995.000 kr.20.818 kr./m²
Vestre Maltvej 16
6600 Vejen		227 m²936 m25-06-20252.500.000 kr.11.013 kr./m²
Kongeåvej 27
6600 Vejen		209 m²4,6 km29-10-20252.145.000 kr.10.263 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²5,2 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby
6600 Vejen		217 m²4,9 km09-10-20254.950.000 kr.22.811 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²5,1 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²5,1 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²5,4 km25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		199 m²5,8 km28-10-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Østerholmvej 13
6600 Vejen		448 m²8,4 km01-08-20242.250.000 kr.5.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden