Prisvurdering · 6600 Vejen

Sapvej 1A, Estrup Mark

Villa · 132 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².1.886.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.604.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1365,29 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 109.480 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte109.480 kr.
2007majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	965 m	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	644 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	644 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	1,5 km	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Baslund 123, Askov 6600 Vejen	136 m²	1,6 km	26-11-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Egevænget 17, Askov 6600 Vejen	135 m²	1,7 km	20-04-2026	1.457.500 kr.	10.796 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,2 km	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Egevænget 29, Askov 6600 Vejen	136 m²	1,8 km	26-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,5 km	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	1,4 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu