Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Malurtvej 18, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1476 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.143 kr/m².1.362.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 15.483 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden apr. 2024
325k806k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.560.214 kr.Markedet · 1992467.462 kr.Markedet · 1993409.746 kr.Markedet · 1994435.220 kr.Markedet · 1995496.696 kr.Markedet · 1996584.210 kr.Markedet · 1997496.696 kr.Markedet · 1998573.400 kr.Markedet · 1999810.186 kr.Markedet · 2000865.082 kr.Markedet · 2001862.544 kr.Markedet · 2002914.338 kr.Markedet · 2003889.146 kr.Markedet · 20041.082.316 kr.Markedet · 20051.013.602 kr.Markedet · 20061.404.830 kr.Markedet · 20071.461.324 kr.Markedet · 20081.319.572 kr.Markedet · 20091.433.782 kr.Markedet · 20101.266.932 kr.Markedet · 20111.315.718 kr.Markedet · 20121.348.054 kr.Markedet · 20131.642.650 kr.Markedet · 20141.493.754 kr.Markedet · 20151.615.672 kr.Markedet · 20161.813.260 kr.Markedet · 20171.932.264 kr.Markedet · 20182.095.636 kr.Markedet · 20192.014.326 kr.Markedet · 20202.005.302 kr.Markedet · 20212.158.898 kr.Markedet · 20222.191.234 kr.Markedet · 20232.003.234 kr.Markedet · 20241.959.994 kr.Markedet · 20252.012.164 kr.Markedet · 20261.981.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malurtvej 29, 2. th
9000 Aalborg		91 m²43 m27-02-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Malurtvej 27, 2. th
9000 Aalborg		88 m²45 m28-06-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Malurtvej 27, 1. th
9000 Aalborg		88 m²45 m01-01-20251.362.500 kr.15.483 kr./m²
Malurtvej 23, 1. tv
9000 Aalborg		88 m²69 m06-11-20251.665.000 kr.18.920 kr./m²
Malurtvej 4, st. tv
9000 Aalborg		87 m²59 m07-10-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²
Malurtvej 2, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²62 m24-08-20251.480.000 kr.17.209 kr./m²
Malurtvej 6, 1. tv
9000 Aalborg		82 m²59 m22-05-20261.670.000 kr.20.366 kr./m²
Malurtvej 2, 1. th
9000 Aalborg		79 m²62 m20-06-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Malurtvej 2, st. th
9000 Aalborg		78 m²62 m18-12-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Malurtvej 27, st. tv
9000 Aalborg		76 m²45 m26-03-20251.250.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden