Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Malurtvej 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1952 m²
Bebygget areal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.444 kr/m².1.273.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalurtvej gns: 15.483 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden jan. 2018
284k703k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.325.000 kr.31. maj 20191.595.000 kr.14. sep. 20261.670.000 kr.I dag · vores estimat1.315.533 kr.Markedet · 1992407.786 kr.Markedet · 1993357.438 kr.Markedet · 1994379.660 kr.Markedet · 1995433.288 kr.Markedet · 1996509.630 kr.Markedet · 1997433.288 kr.Markedet · 1998500.200 kr.Markedet · 1999706.758 kr.Markedet · 2000754.646 kr.Markedet · 2001752.432 kr.Markedet · 2002797.614 kr.Markedet · 2003775.638 kr.Markedet · 2004944.148 kr.Markedet · 2005884.206 kr.Markedet · 20061.225.490 kr.Markedet · 20071.274.772 kr.Markedet · 20081.151.116 kr.Markedet · 20091.250.746 kr.Markedet · 20101.105.196 kr.Markedet · 20111.147.754 kr.Markedet · 20121.175.962 kr.Markedet · 20131.432.950 kr.Markedet · 20141.303.062 kr.Markedet · 20151.409.416 kr.Markedet · 20161.581.780 kr.Markedet · 20171.685.592 kr.Markedet · 20181.828.108 kr.Markedet · 20191.757.178 kr.Markedet · 20201.749.306 kr.Markedet · 20211.883.294 kr.Markedet · 20221.911.502 kr.Markedet · 20231.747.502 kr.Markedet · 20241.709.782 kr.Markedet · 20251.755.292 kr.Markedet · 20261.728.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malurtvej 2, 1. th
9000 Aalborg		79 m²25 m20-06-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Malurtvej 2, st. th
9000 Aalborg		78 m²25 m18-12-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Malurtvej 2, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²25 m24-08-20251.480.000 kr.17.209 kr./m²
Malurtvej 4, st. tv
9000 Aalborg		87 m²12 m07-10-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²
Malurtvej 27, 2. th
9000 Aalborg		88 m²68 m28-06-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Malurtvej 27, st. tv
9000 Aalborg		76 m²68 m26-03-20251.250.000 kr.16.447 kr./m²
Malurtvej 27, 1. th
9000 Aalborg		88 m²68 m01-01-20251.362.500 kr.15.483 kr./m²
Malurtvej 27, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²68 m11-12-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Malurtvej 23, 1. tv
9000 Aalborg		88 m²74 m06-11-20251.665.000 kr.18.920 kr./m²
Malurtvej 29, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²77 m18-12-20251.000.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden