Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 34, Løgten

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 158 m².3.730.538 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.944.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden mar. 2013
267k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20132.627.500 kr.30. sep. 20242.237.500 kr.I dag · vores estimat3.944.601 kr.Markedet · 1992734.542 kr.Markedet · 1993655.384 kr.Markedet · 1994726.326 kr.Markedet · 1995724.588 kr.Markedet · 19961.019.416 kr.Markedet · 1997266.862 kr.Markedet · 1998320.424 kr.Markedet · 19991.232.558 kr.Markedet · 20001.133.808 kr.Markedet · 20011.171.570 kr.Markedet · 20021.292.282 kr.Markedet · 20032.128.102 kr.Markedet · 2004581.440 kr.Markedet · 20051.660.896 kr.Markedet · 20061.891.260 kr.Markedet · 20072.047.838 kr.Markedet · 20081.717.460 kr.Markedet · 20091.940.714 kr.Markedet · 20101.281.064 kr.Markedet · 20111.874.986 kr.Markedet · 20122.585.512 kr.Markedet · 20132.371.106 kr.Markedet · 20142.190.038 kr.Markedet · 20152.383.588 kr.Markedet · 20162.112.460 kr.Markedet · 20172.331.606 kr.Markedet · 20182.813.822 kr.Markedet · 20192.386.590 kr.Markedet · 20203.185.438 kr.Markedet · 20213.849.828 kr.Markedet · 20224.225.710 kr.Markedet · 20233.813.804 kr.Markedet · 20243.752.500 kr.Markedet · 20253.741.598 kr.Markedet · 20264.013.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
2.627.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.237.500 kr.
I dag · vores estimat
3.944.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte2.237.500 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.627.500 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²70 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²255 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²438 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²343 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²42 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²381 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²40 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²211 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²329 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²246 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden