Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 52, Løgten

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 159 m².3.754.149 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.802.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,20 pct. siden apr. 2004
269k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.315.000 kr.I dag · vores estimat3.802.918 kr.Markedet · 1992739.191 kr.Markedet · 1993659.532 kr.Markedet · 1994730.923 kr.Markedet · 1995729.174 kr.Markedet · 19961.025.868 kr.Markedet · 1997268.551 kr.Markedet · 1998322.452 kr.Markedet · 19991.240.359 kr.Markedet · 20001.140.984 kr.Markedet · 20011.178.985 kr.Markedet · 20021.300.461 kr.Markedet · 20032.141.571 kr.Markedet · 2004585.120 kr.Markedet · 20051.671.408 kr.Markedet · 20061.903.230 kr.Markedet · 20072.060.799 kr.Markedet · 20081.728.330 kr.Markedet · 20091.952.997 kr.Markedet · 20101.289.172 kr.Markedet · 20111.886.853 kr.Markedet · 20122.601.876 kr.Markedet · 20132.386.113 kr.Markedet · 20142.203.899 kr.Markedet · 20152.398.674 kr.Markedet · 20162.125.830 kr.Markedet · 20172.346.363 kr.Markedet · 20182.831.631 kr.Markedet · 20192.401.695 kr.Markedet · 20203.205.599 kr.Markedet · 20213.874.194 kr.Markedet · 20224.252.455 kr.Markedet · 20233.837.942 kr.Markedet · 20243.776.250 kr.Markedet · 20253.765.279 kr.Markedet · 20264.039.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²110 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²220 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²365 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²252 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²282 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²95 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²86 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²97 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²216 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²125 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden