Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 57, Løgten

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 160 m².3.777.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.004.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden mar. 2025
270k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.004.301 kr.Markedet · 1992743.840 kr.Markedet · 1993663.680 kr.Markedet · 1994735.520 kr.Markedet · 1995733.760 kr.Markedet · 19961.032.320 kr.Markedet · 1997270.240 kr.Markedet · 1998324.480 kr.Markedet · 19991.248.160 kr.Markedet · 20001.148.160 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 20021.308.640 kr.Markedet · 20032.155.040 kr.Markedet · 2004588.800 kr.Markedet · 20051.681.920 kr.Markedet · 20061.915.200 kr.Markedet · 20072.073.760 kr.Markedet · 20081.739.200 kr.Markedet · 20091.965.280 kr.Markedet · 20101.297.280 kr.Markedet · 20111.898.720 kr.Markedet · 20122.618.240 kr.Markedet · 20132.401.120 kr.Markedet · 20142.217.760 kr.Markedet · 20152.413.760 kr.Markedet · 20162.139.200 kr.Markedet · 20172.361.120 kr.Markedet · 20182.849.440 kr.Markedet · 20192.416.800 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20213.898.560 kr.Markedet · 20224.279.200 kr.Markedet · 20233.862.080 kr.Markedet · 20243.800.000 kr.Markedet · 20253.788.960 kr.Markedet · 20264.064.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.004.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²299 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²467 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²360 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²90 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²392 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²48 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²175 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²326 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²227 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²241 m16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden