Mandøvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.371 kr/m².1.492.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandøvej gns: 10.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.504 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.445.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.245.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	28 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	91 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	111 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	94 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	95 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	277 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	363 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	64 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	495 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	350 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu