Mandøvej 19

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1169 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.728.765 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandøvej gns: 10.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.748.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	48 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	205 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	186 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	68 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	95 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	432 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	253 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	414 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	233 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	260 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu