Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mandøvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandøvej gns: 10.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,69 pct. siden jul. 2020
320k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2020950.000 kr.30. sep. 20251.677.100 kr.I dag · vores estimat1.196.007 kr.Markedet · 1992463.696 kr.Markedet · 1993576.992 kr.Markedet · 1994634.224 kr.Markedet · 1995760.368 kr.Markedet · 1996766.938 kr.Markedet · 1997827.236 kr.Markedet · 1998866.802 kr.Markedet · 1999890.746 kr.Markedet · 2000507.642 kr.Markedet · 2001680.068 kr.Markedet · 2002903.594 kr.Markedet · 2003790.152 kr.Markedet · 2004963.162 kr.Markedet · 2005763.872 kr.Markedet · 20061.117.630 kr.Markedet · 20071.102.446 kr.Markedet · 2008980.682 kr.Markedet · 2009930.604 kr.Markedet · 2010645.904 kr.Markedet · 20111.251.366 kr.Markedet · 20121.299.984 kr.Markedet · 20131.133.690 kr.Markedet · 20141.101.278 kr.Markedet · 20151.117.484 kr.Markedet · 2016792.634 kr.Markedet · 20171.065.362 kr.Markedet · 20181.297.356 kr.Markedet · 20191.134.274 kr.Markedet · 20201.473.870 kr.Markedet · 20211.288.888 kr.Markedet · 20221.425.982 kr.Markedet · 20231.476.498 kr.Markedet · 20241.488.324 kr.Markedet · 20251.675.058 kr.Markedet · 20261.550.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.677.100 kr.
I dag · vores estimat
1.196.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.677.100 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvej 12
7200 Grindsted		133 m²119 m10-12-20231.460.000 kr.10.977 kr./m²
Mandøvej 10
7200 Grindsted		128 m²91 m03-09-20251.460.000 kr.11.406 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²22 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²
Mandøvej 18
7200 Grindsted		171 m²181 m22-08-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Mandøvej 19
7200 Grindsted		202 m²186 m23-03-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²140 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²53 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²142 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²219 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²
Kulsøvej 8
7200 Grindsted		143 m²196 m29-07-20261.200.000 kr.8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden