Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6852 Billum

Manøvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1021 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.294 kr/m².1.425.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetManøvej gns: 9.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.633.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden jun. 2009
122k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199820022006201020152019202330. jun. 20091.280.000 kr.I dag · vores estimat1.633.808 kr.Markedet · 1992641.796 kr.Markedet · 1993260.384 kr.Markedet · 1996121.502 kr.Markedet · 1997706.576 kr.Markedet · 1998875.162 kr.Markedet · 19991.127.488 kr.Markedet · 2000773.410 kr.Markedet · 2001724.114 kr.Markedet · 2002939.942 kr.Markedet · 2003188.968 kr.Markedet · 2004836.452 kr.Markedet · 20051.012.938 kr.Markedet · 20062.335.714 kr.Markedet · 20071.612.390 kr.Markedet · 20081.356.430 kr.Markedet · 20091.279.958 kr.Markedet · 20101.520.750 kr.Markedet · 20111.421.526 kr.Markedet · 2013910.238 kr.Markedet · 2014589.340 kr.Markedet · 20151.303.816 kr.Markedet · 20161.459.762 kr.Markedet · 2017343.492 kr.Markedet · 20181.501.000 kr.Markedet · 20192.318.492 kr.Markedet · 20201.913.696 kr.Markedet · 20211.384.870 kr.Markedet · 20221.372.072 kr.Markedet · 20231.466.082 kr.Markedet · 20241.372.388 kr.Markedet · 2025813.700 kr.Markedet · 20261.706.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²77 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²73 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²222 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²88 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²255 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²531 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²346 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²416 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²70 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²263 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden