Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mantziusvej 1

Villa · 184 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.395 kr/m².18.464.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMantziusvej gns: 96.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.390.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²109 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²109 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²88 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²227 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²358 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²102 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²492 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²387 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²821 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²743 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden