Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mantziusvej 14B

Villa · 176 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.800 kr/m².17.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMantziusvej gns: 96.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.436.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden dec. 2023
902k4,8M8,6M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202315.250.000 kr.I dag · vores estimat15.436.562 kr.Markedet · 19921.246.256 kr.Markedet · 19931.537.184 kr.Markedet · 19941.357.840 kr.Markedet · 19951.588.752 kr.Markedet · 19961.663.024 kr.Markedet · 19971.961.168 kr.Markedet · 19982.043.712 kr.Markedet · 19992.659.008 kr.Markedet · 20002.825.328 kr.Markedet · 20013.353.856 kr.Markedet · 20023.040.048 kr.Markedet · 20033.598.848 kr.Markedet · 20043.633.520 kr.Markedet · 20054.224.000 kr.Markedet · 20064.522.848 kr.Markedet · 20076.854.672 kr.Markedet · 20087.044.224 kr.Markedet · 20096.060.912 kr.Markedet · 20105.690.080 kr.Markedet · 20115.833.168 kr.Markedet · 20126.302.032 kr.Markedet · 20136.061.264 kr.Markedet · 20146.389.504 kr.Markedet · 20156.680.432 kr.Markedet · 20166.979.984 kr.Markedet · 20177.295.200 kr.Markedet · 20187.358.912 kr.Markedet · 20198.675.040 kr.Markedet · 202010.036.048 kr.Markedet · 202110.542.576 kr.Markedet · 202214.170.464 kr.Markedet · 202311.182.688 kr.Markedet · 202411.227.040 kr.Markedet · 202512.052.128 kr.Markedet · 202614.412.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
15.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.436.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²78 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²20 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²20 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²204 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²317 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²281 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²593 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²593 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²105 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²382 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden