Mantziusvej 2

Villa · 191 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.238 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.129 kr/m².19.179.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMantziusvej gns: 96.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering16.882.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,83 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.672.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.882.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.672.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1936Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mantziusvej 12B 2900 Hellerup	192 m²	99 m	30-09-2026	18.500.000 kr.	96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B 2900 Hellerup	192 m²	99 m	30-07-2026	18.500.000 kr.	96.354 kr./m²
Mantziusvej 8 2900 Hellerup	162 m²	59 m	30-07-2024	17.850.000 kr.	110.185 kr./m²
Vinrankevej 12 2900 Hellerup	187 m²	389 m	03-05-2026	22.500.000 kr.	120.321 kr./m²
Annasvej 5 2900 Hellerup	190 m²	525 m	20-08-2026	22.099.000 kr.	116.311 kr./m²
Vingårds Alle 47 2900 Hellerup	183 m²	260 m	05-11-2025	15.800.000 kr.	86.339 kr./m²
Hartmannsvej 5B 2900 Hellerup	189 m²	757 m	31-05-2025	15.900.000 kr.	84.127 kr./m²
Wiehesvej 6 2900 Hellerup	173 m²	136 m	05-11-2024	17.900.000 kr.	103.468 kr./m²
Rågevej 14 2900 Hellerup	193 m²	871 m	07-11-2024	22.500.000 kr.	116.580 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	621 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu