Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Marbækvej 5, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
548 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarbækvej gns: 15.290 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden sep. 2020
271k571k870k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.155.000 kr.30. jun. 20241.055.000 kr.I dag · vores estimat1.225.983 kr.Markedet · 1992271.101 kr.Markedet · 1993312.294 kr.Markedet · 1994362.043 kr.Markedet · 1995367.011 kr.Markedet · 1996372.117 kr.Markedet · 1997417.312 kr.Markedet · 1998715.392 kr.Markedet · 19991.388.142 kr.Markedet · 2000407.169 kr.Markedet · 2001420.762 kr.Markedet · 2002503.700 kr.Markedet · 2003560.832 kr.Markedet · 2004514.947 kr.Markedet · 2005660.675 kr.Markedet · 2006734.505 kr.Markedet · 2007838.074 kr.Markedet · 2008953.235 kr.Markedet · 2009876.852 kr.Markedet · 2010799.158 kr.Markedet · 20111.405.806 kr.Markedet · 2012848.493 kr.Markedet · 2013901.278 kr.Markedet · 2014994.428 kr.Markedet · 2015818.616 kr.Markedet · 20161.025.064 kr.Markedet · 20171.150.023 kr.Markedet · 20181.131.600 kr.Markedet · 20191.344.603 kr.Markedet · 20201.153.749 kr.Markedet · 20211.261.734 kr.Markedet · 20221.201.704 kr.Markedet · 20231.346.535 kr.Markedet · 20241.307.067 kr.Markedet · 20251.218.471 kr.Markedet · 20261.253.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.155.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækvej 6, 1. tv
6700 Esbjerg		68 m²19 m20-03-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Marbækvej 6, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²19 m30-09-20251.270.000 kr.16.494 kr./m²
Marbækvej 6, 2. th
6700 Esbjerg		77 m²19 m11-08-20241.125.000 kr.14.610 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv
6700 Esbjerg		68 m²99 m01-02-20261.235.000 kr.18.162 kr./m²
Sjællandsgade 22, 2. th
6700 Esbjerg		68 m²141 m09-03-20251.295.000 kr.19.044 kr./m²
Sjællandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		68 m²141 m29-10-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²315 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Spangsbjerggade 22, 1. th
6700 Esbjerg		69 m²376 m11-09-20241.100.000 kr.15.942 kr./m²
Spangsbjerggade 22, st. tv
6700 Esbjerg		69 m²376 m17-07-20241.320.000 kr.19.130 kr./m²
Willemoesgade 80, st.
6700 Esbjerg		67 m²154 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden