Marehalmen 45, Søndervig

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 61 m².1.840.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.909.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	75 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	480 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	252 m	27-02-2025	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	112 m²	247 m	20-11-2025	3.825.000 kr.	34.152 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	129 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	237 m	17-02-2024	4.425.000 kr.	36.875 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	286 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Holmsborgvej 48, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	174 m	09-03-2025	2.265.000 kr.	37.131 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	320 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	508 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu