Marehalmvej 8, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.644 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 55 m².2.075.205 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.975.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	1,1 km	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	415 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	794 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	249 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	1,9 km	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,6 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	2,1 km	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,8 km	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	1,5 km	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Mågevej 1, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	2,7 km	04-02-2025	2.675.000 kr.	48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu