Marens Plads 4, Øster Hurup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 80 m².1.422.640 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.668.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,26 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1993 · Alm. Salg: 432.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg432.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marens Plads 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	103 m	11-05-2026	1.815.000 kr.	22.134 kr./m²
Marens Plads 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	58 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Marens Plads 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	94 m²	77 m	15-01-2025	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Marens Plads 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	50 m²	90 m	18-05-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Brøndbækken 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	79 m²	174 m	24-09-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	83 m²	38 m	18-06-2025	1.670.000 kr.	20.120 kr./m²
Brøndbækken 34, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	241 m	09-09-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Brøndbækken 49, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	305 m	28-08-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Præstemarken 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	412 m	26-12-2025	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Brøndbækken 81, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	352 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu