Margretenborgvej 12, Veerst Mark

Landejendom · 199 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 378.314 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 378314 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.006 kr/m².5.721.869 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)378314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.414.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+771,07 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1995 · Alm. Salg: 966.000 kr.
27. sep. 1995 · Alm. Salg: 966.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.414.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1995sep.Solgt på tvangsauktion966.000 kr.
jun.Ejerskifte966.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	1,0 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	2,2 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	1,6 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	2,6 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Læborgvej 35, Nyby 6600 Vejen	197 m²	10,0 km	10-02-2025	19.550.000 kr.	99.239 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	9,9 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	10,2 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	11,1 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	8,7 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	8,7 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu