Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Margretevej 2

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.965 kr/m².4.325.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.225.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden dec. 2019
805k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.465.000 kr.I dag · vores estimat5.225.009 kr.Markedet · 1992971.789 kr.Markedet · 19931.080.208 kr.Markedet · 19941.203.650 kr.Markedet · 19951.225.189 kr.Markedet · 19961.272.068 kr.Markedet · 19971.450.534 kr.Markedet · 19981.611.986 kr.Markedet · 19991.567.279 kr.Markedet · 20001.366.550 kr.Markedet · 20011.922.401 kr.Markedet · 20022.028.467 kr.Markedet · 20032.297.252 kr.Markedet · 20042.260.328 kr.Markedet · 20052.258.880 kr.Markedet · 20063.543.980 kr.Markedet · 20072.252.364 kr.Markedet · 20083.321.712 kr.Markedet · 20092.746.132 kr.Markedet · 20101.769.818 kr.Markedet · 20112.676.085 kr.Markedet · 20122.519.520 kr.Markedet · 20132.597.531 kr.Markedet · 20142.339.425 kr.Markedet · 20153.679.187 kr.Markedet · 20163.034.465 kr.Markedet · 20173.345.242 kr.Markedet · 20183.383.252 kr.Markedet · 20193.588.325 kr.Markedet · 20203.816.747 kr.Markedet · 20214.311.601 kr.Markedet · 20224.668.352 kr.Markedet · 20234.416.400 kr.Markedet · 20244.341.828 kr.Markedet · 20254.683.737 kr.Markedet · 20265.236.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.225.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²52 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²430 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²353 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²313 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²447 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²760 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²545 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²410 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²637 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²723 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden