Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Margretevej 5

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.254.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 348% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.565.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden dec. 2020
582k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020743.750 kr.31. aug. 20243.330.000 kr.I dag · vores estimat4.565.098 kr.Markedet · 1992703.339 kr.Markedet · 1993781.808 kr.Markedet · 1994871.150 kr.Markedet · 1995886.739 kr.Markedet · 1996920.668 kr.Markedet · 19971.049.834 kr.Markedet · 19981.166.686 kr.Markedet · 19991.134.329 kr.Markedet · 2000989.050 kr.Markedet · 20011.391.351 kr.Markedet · 20021.468.117 kr.Markedet · 20031.662.652 kr.Markedet · 20041.635.928 kr.Markedet · 20051.634.880 kr.Markedet · 20062.564.980 kr.Markedet · 20071.630.164 kr.Markedet · 20082.404.112 kr.Markedet · 20091.987.532 kr.Markedet · 20101.280.918 kr.Markedet · 20111.936.835 kr.Markedet · 20121.823.520 kr.Markedet · 20131.879.981 kr.Markedet · 20141.693.175 kr.Markedet · 20152.662.837 kr.Markedet · 20162.196.215 kr.Markedet · 20172.421.142 kr.Markedet · 20182.448.652 kr.Markedet · 20192.597.075 kr.Markedet · 20202.762.397 kr.Markedet · 20213.120.551 kr.Markedet · 20223.378.752 kr.Markedet · 20233.196.400 kr.Markedet · 20243.142.428 kr.Markedet · 20253.389.887 kr.Markedet · 20263.789.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
743.750 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte743.750 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²257 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²157 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²169 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²229 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²177 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²127 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Akselsvej 1
3660 Stenløse		135 m²319 m04-06-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²216 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²304 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²616 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden