Margrethevang 21

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².2.052.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.025.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	313 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	297 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	69 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Margrethevang 98 5600 Faaborg	106 m²	304 m	01-10-2025	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	479 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	363 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	373 m	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	373 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	234 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	287 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu