Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Margrethevang 23

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jun. 2017
374k720k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.650.694 kr.Markedet · 1992442.240 kr.Markedet · 1993373.504 kr.Markedet · 1994510.080 kr.Markedet · 1995539.392 kr.Markedet · 1996698.368 kr.Markedet · 1997424.448 kr.Markedet · 1998745.088 kr.Markedet · 1999872.576 kr.Markedet · 2000716.288 kr.Markedet · 2001567.424 kr.Markedet · 2002804.480 kr.Markedet · 2003703.488 kr.Markedet · 2004995.712 kr.Markedet · 2005888.704 kr.Markedet · 20061.361.152 kr.Markedet · 20071.308.416 kr.Markedet · 20081.177.216 kr.Markedet · 20091.202.176 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 20111.188.224 kr.Markedet · 20121.059.072 kr.Markedet · 2013534.400 kr.Markedet · 2014897.152 kr.Markedet · 20151.107.072 kr.Markedet · 2016791.808 kr.Markedet · 2017830.080 kr.Markedet · 20181.234.688 kr.Markedet · 2019899.456 kr.Markedet · 20201.345.792 kr.Markedet · 20211.252.992 kr.Markedet · 20221.170.304 kr.Markedet · 20231.020.800 kr.Markedet · 20241.174.144 kr.Markedet · 20251.193.216 kr.Markedet · 20261.379.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²294 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²
Margrethevang 92
5600 Faaborg		138 m²304 m22-11-20231.520.000 kr.11.014 kr./m²
Margrethevang 98
5600 Faaborg		106 m²299 m01-10-20251.475.000 kr.13.915 kr./m²
Margrethevang 30
5600 Faaborg		162 m²45 m08-07-20262.405.000 kr.14.846 kr./m²
Henriksvang 6
5600 Faaborg		130 m²176 m24-09-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11
5600 Faaborg		127 m²371 m25-01-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²271 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7
5600 Faaborg		126 m²512 m14-07-2026985.000 kr.7.817 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²675 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²433 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden