Margrethevang 54

Rækkehus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.298 kr/m².1.455.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevang gns: 11.665 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 16.687 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.099.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 689.000 kr.
7. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999apr.Solgt, alm. frit salg689.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	134 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Margrethevang 14 5600 Faaborg	80 m²	150 m	28-07-2024	967.500 kr.	12.094 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	150 m	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	154 m	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	294 m	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 29 5600 Faaborg	85 m²	1,9 km	01-06-2026	4.750.000 kr.	55.882 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	1,5 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	1,0 km	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	1,7 km	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	1,0 km	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu