Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Margrethevej 18, Klintholm Havn

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.443 kr/m².1.385.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,55 pct. siden mar. 1994
232k1,3M2,3M3,4M4,4M1994199820022007201120152019202331. mar. 1994231.500 kr.30. maj 1994463.000 kr.I dag · vores estimat1.423.965 kr.Markedet · 1994463.060 kr.Markedet · 19951.580.150 kr.Markedet · 1996512.850 kr.Markedet · 1997505.700 kr.Markedet · 1998260.000 kr.Markedet · 1999527.280 kr.Markedet · 2000743.210 kr.Markedet · 2001750.490 kr.Markedet · 2002491.140 kr.Markedet · 20031.950.000 kr.Markedet · 20051.309.750 kr.Markedet · 20061.320.280 kr.Markedet · 20072.224.690 kr.Markedet · 20084.425.590 kr.Markedet · 2009638.950 kr.Markedet · 2010710.060 kr.Markedet · 20111.602.510 kr.Markedet · 2012897.910 kr.Markedet · 2013914.680 kr.Markedet · 2014548.210 kr.Markedet · 2015359.970 kr.Markedet · 2016650.000 kr.Markedet · 2017871.910 kr.Markedet · 2018852.410 kr.Markedet · 20191.033.500 kr.Markedet · 20201.492.010 kr.Markedet · 20211.237.210 kr.Markedet · 2022859.820 kr.Markedet · 20231.034.800 kr.Markedet · 20241.675.570 kr.Markedet · 20251.539.460 kr.Markedet · 20261.480.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
231.500 kr.
30. maj 1994 · Alm. Salg
463.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg463.000 kr.
  • mar.Ejerskifte231.500 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²123 m10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²108 m15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²262 m29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²168 m21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²610 m18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²184 m26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²692 m06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²406 m07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,1 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²2,0 km13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden